シティテラス松戸

  • 千葉県松戸市根本

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 15階建 / 160戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
6,480万円
80.2万円/㎡
相場
6,774万円
83.8万円/㎡
5,689
6,412
7,136
7,859
AI査定結果
推定相場価格
6,774万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,412万円〜7,136万円
79.3万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月14日
シティテラス松戸
6,480万円（80.2万円/㎡）/ 10階 / 80.84㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴57件の平均平米単価は75.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/146,480万円80.2万円10階 80.84㎡ 3LDK+S南東
2025/06/135,780万円82.4万円10階 70.14㎡ 3LDK+S南西
2025/06/136,980万円85.0万円10階 82.16㎡ 4LDK南西
2025/05/105,580万円79.3万円2階 70.4㎡ 3LDK南西
2025/04/166,080万円86.7万円13階 70.14㎡ 3LDK南西
2025/03/265,980万円85.3万円12階 70.14㎡ 3LDK南西
2025/03/106,580万円81.4万円10階 80.84㎡ 3SLDK南東
2024/12/096,780万円83.9万円10階 80.84㎡ 3LDK+S南東
2024/10/155,580万円79.3万円11階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/10/135,500万円78.1万円11階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/10/095,380万円76.4万円12階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/10/085,680万円80.7万円11階 70.4㎡ 3SLDK南西
2024/09/245,780万円82.1万円11階 70.4㎡ 3SLDK南西
2024/09/186,180万円76.4万円8階 80.84㎡ 3SLDK南東
2024/09/065,380万円76.4万円3階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/08/255,480万円77.8万円1階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/08/225,680万円80.7万円12階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/07/065,480万円78.1万円11階 70.14㎡ 3LDK南西
2024/07/055,780万円82.4万円11階 70.14㎡ 3LDK南西
2024/03/156,380万円78.9万円8階 80.84㎡ 3SLDK南東
2024/03/046,180万円73.4万円7階 84.14㎡ 3LDK+S南西
2024/02/176,720万円83.1万円8階 80.84㎡ 3LDK+S南東
2024/02/075,280万円75.0万円12階 70.4㎡ 3SLDK南西
2024/01/115,480万円77.8万円12階 70.4㎡ 3SLDK南西
2023/11/194,980万円71.0万円2階 70.14㎡ 3LDK南西
2023/07/084,680万円66.7万円2階 70.14㎡ 3LDK南西
2023/04/274,780万円71.2万円2階 67.1㎡ 3LDK南西
2023/04/024,790万円68.3万円2階 70.14㎡ 3LDK南西
2023/04/024,850万円68.9万円2階 70.4㎡ 3LDK南西
2023/03/194,890万円69.7万円2階 70.14㎡ 3LDK南西
2023/03/135,140万円73.3万円5階 70.14㎡ 3LDK南西
2023/02/145,320万円75.8万円2階 70.14㎡ 3LDK南西
2023/02/035,180万円73.6万円10階 70.4㎡ 3LDK南西
2023/01/275,320万円75.8万円5階 70.14㎡ 3LDK南西
2023/01/275,980万円71.1万円11階 84.14㎡ 4LDK南西
2022/11/286,180万円73.4万円11階 84.14㎡ 4LDK南西
2022/11/175,490万円78.3万円5階 70.14㎡ 3LDK南西
2022/11/145,680万円80.7万円14階 70.4㎡ 3LDK南西
2022/11/045,570万円79.4万円5階 70.14㎡ 3LDK南西
2022/10/205,980万円72.8万円8階 82.16㎡ 4LDK南西
2022/09/106,180万円75.2万円8階 82.16㎡ 4LDK南西
2022/09/046,480万円80.2万円12階 80.84㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム南東
2022/08/285,480万円66.7万円1階 82.16㎡ 4LDK南西
2022/08/106,720万円83.1万円12階 80.84㎡ 3LDK+S南東
2022/08/024,890万円69.7万円7階 70.14㎡ 3LDK南西
2022/08/015,180万円73.6万円13階 70.4㎡ 2LDK南西
2022/07/194,980万円61.6万円6階 80.84㎡ 3LDK+S南東
2022/06/294,880万円69.6万円9階 70.14㎡ 3LDK南西
2022/04/024,950万円70.6万円7階 70.14㎡ 3LDK南西
2022/01/224,600万円65.6万円3階 70.14㎡ 3LDK南西
2022/01/105,000万円71.3万円7階 70.14㎡ 3LDK南西
2021/12/134,800万円68.2万円12階 70.4㎡ 3LDK南西
2021/11/185,250万円74.6万円12階 70.4㎡ 3LDK南西
2021/11/055,470万円77.7万円12階 70.4㎡ 3LDK南西
2021/10/104,880万円69.6万円3階 70.14㎡ 3LDK南西
2021/09/165,190万円74.0万円15階 70.14㎡ 3LDK+納戸+南東
2021/06/215,480万円77.8万円4階 70.4㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は79.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14シティテラス松戸
松戸市根本
松戸駅7分 6,480万円80.2万円80.84㎡3LDK+S10階 / 15階建 南東2018年160戸RC
2025/05/02パークホームズ松戸マークレジデンス
松戸市小根本
松戸駅5分 8,380万円95.3万円87.95㎡4LDK9階 / 14階建 南2014年160戸RC
2024/11/24エクセレントシティ新松戸グラン
松戸市大谷口
新松戸駅12分 4,200万円64.2万円65.4㎡3LDK5階 / 11階建 西2021年200戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、松戸市では6.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は松戸市の平均と比較して30.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
66.7万円/㎡
前年比-5.3%
松戸市
61.6万円/㎡
前年比-6.8%

マンション概要

マンション名シティテラス松戸
所在地千葉県松戸市根本
交通常磐線松戸駅徒歩7分
築年月2018年
階数15階建
総戸数160戸
建物構造RC
土地権利所有権

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